주거공간은 일상을 살아가는 데 절대 없어서는 안 될 중요한 요소 중의 하나라고 할 수 있습니다.
그만큼 내 집 마련의 꿈은 누구나 갖고 있겠지만 이미 상승하고 있는 자산이 부족하기 때문에 생각하지 못하는 경우가 많습니다.
그럴 때는 주택청약을 신청해서 조금이라도 부담을 덜고 사는 것이 좋다고 할 수 있지만
올해부터 청약 홈페이지가 개편되니 주기적으로 확인하고 조사하는 것이 좋습니다.
물론청약홈신청방법에대해서도상세히적혀있기때문에조건부터확인해주시면신청에문제는없을것같습니다.
청약홈 화면의 청약홈 카테고리
청약홈신청방법
보통 인터넷을 통해 신청하는 것과 은행 지점에서 직접 신청하는 것으로 나누어져 있습니다.
예전에는 줄이 생겨 직접 은행 지점을 방문해서 이뤘지만 지금은 스마트 정보화 시대로 미리 공인인증서가 준비되어 있으면 사이트에서 쉽게 찾을 수 있습니다.
첫 번째로 한국감정원 청약 홈페이지를 방문하여 신청 카테고리의 APT 부분에 신청을 작성합니다.
08시~17시 30분까지 시간이 정해져 있으며, 인터넷으로 가더라도 시간 내에 진행되어야 합니다.
또한 은행지점을 통해서 하는 경우에는 은행 창구에 비치되어 있는 주택공급이라고 적혀 있는 종이에 정보를 기입하여 제출해야 합니다.
이 때 필요한 것은 통장과 신분증, 인감을 반드시 소지하고 오시기 바랍니다.
본인이 아닌 대리 신청
본인이 아닌 대리로 방문할 때는 추가로 필요한 서류를 갖추면 얼마든지 가능합니다.
전반적으로 보면 청약홈 신청 방법은 어렵지 않고 미리 서류만 갖추면 되는 문제죠.인감증명서로 시작하여 인감이 찍힌 위임장과 대리인 주인의 신분증을 소지하여야 합니다.
위의 서류와 준비물만 준비해 놓으면 본인이 아니더라도 진행할 수 있습니다.
신청이라는 것은 일반적으로 입주 자격을 가진 상태에서 그곳을 구입하겠다는 의사 표시라고 생각하면 됩니다.
기본적으로 주택청약종합저축 통장을 가입하지만 요즘 우리나라에서는 청년우대를 위한 상품이 추가로 운영되고 있어서 충분히 활용하실 수 있습니다.
일반적인 은행권이라면, 대부분의 상품이 갖추어져 있기 때문에 주택의 종류를 결정하고 나서 진행해 주시면 쉽게 이룰 수 있다고 생각합니다.
실제로 이런 통장을 보유하고 있는 사람이 내국인 기준으로 절반이 넘는 수치에 해당한다고 합니다.
청약홈신청방법을알았다면1순위에맞는조건을충족해야합니다.
아무리 간단한 부분이라도 1등 조건에 해당하지 않으면 당선되기까지 오랜 시간이 걸립니다.
“통상 수도권, 수도권 외 지역의 기준에 따라 조건이 다르며 국민, 민영화에 따라 달라집니다.
”최근에는 부동산 규제가 변화하고 있기 때문에 자격증에 대해서도 변화가 다양해졌습니다.
가장큰부분으로국가에서진행하는지민간에서진행하는지대부분다른여건을갖추고있습니다.
일반적으로 국민주택의 경우 1순위 조건을 충족하기 위해서 정약통장 가입 후 1년이라는 시간이 지나서 12회 이상 납부하셔야 합니다.
민영주택의 경우 1년이라는 시간이 경과하는 것은 위와 같으나, 지역에 따라 보증금이 기준금액 이상이어야 신청에 대한 요건을 충족할 수 있습니다.
“보통 면적에 따라 다르지만 85평방미터 이하 기준으로 서울은 300만원이며, 부산도 마찬가지입니다”광역시는 250만원이고 나머지 지방은 200만원입니다일반적으로는 추첨제이지만 대부분 점수가 높고 등수가 높을 경우 당첨 확률이 높다는 점을 고려하면 지역별로 만족하는 것이 좋습니다.
청약홈 신청 방법에는 차이가 없지만 당첨자를 선정하는 과정에서도 국민, 민영은 다릅니다.
국민은 일반적으로 1순위, 2순위에 따라서 다른 부분에서 1순위가 부족할 때 2순위가 선정됩니다.
순서대로 이루어지는 부분입니다.
두 번째 차례가 왔을 경우 추첨으로 뽑히는 부분입니다반대로 민영제 같은 경우는 가점제와 추첨제의 비율이 있습니다
보통 85평방미터를 넘지 않는 투기과열지구는 가점제로 100% 확인되고 있으며 면적이 초과되면 가점제와 추첨제를 50%의 비율로 정하고 있습니다.
현재 부양가족, 무주택 기간, 입주자 저축 가입 기간을 점수로 매겨 가장 높은 점수가 84점대라고 합니다.
점수가 높을수록 1순위에 당첨될 가능성이 높다는 점을 고려하여 미리 점검해서 당첨될 수 있도록 조건을 충족시켜 두세요.