특별보금자리대출 자격

2023년 상반기, 매우 불안정한 경제에 지속적으로 높은 금리에 직면한 정부는 서민들의 주거 문제를 해결하기 위해 보금자리 특별 대출을 출시했습니다.

그리고 뭐? 물론 장점입니다!
단 3분만 투자해 내용을 읽어라, 인생의 숙제 주택 소유에 행운을 빕니다!
시도 해봐!

1. 제품개요

• 특별 주택 대출정치금융상품으로서 금리불안을 완화하고 서민을 위한 실질적 주택이 필요한 서민들의 보금자리를 마련하는 것을 목적으로 한다.
  
  정부에서 지원하는 신용상품보지마. (결국 저수율 상품이라는 단어를 쓰느라 애를 먹었습니다.
  
  )
• 이러한 우대 보조금 프로그램은 평생 지속되지 않습니다.
  
  1년간 운영(2024년 1월까지 한시적 운영)앞으로 시장금리, 금융여건, 가계부채 추이, 서민 실질수요 등 주택안정 상황을 고려해 연장 여부를 검토하겠다고 밝힌 바 있다.
  
  
• 결국 부동산 가격 하락을 막는 것이 부동산 정책이다.
  
  이제 동결된 부동산 거래가 활성화될 것으로 보인다.
  
  
• ~ 후에 금리 변동 위험을 피하고 싶은 분에게 적합제품이 되었으면 합니다.
  
  

※ 상품 유형

※ 2023년 이전 대비 내용 개편

• 주택가격 요건 9억원 이하로 상향BE
• 대출 한도 5억원으로 상향(기존 3억6천만원)
• 소득 요건에 대한 제한 없음
• 고정 비율로 전환
• 기존 보금자리론 이용자도 소급 신청 가능

2. 자격

1) 목표: 대한민국 국민(성인) 및 신용등급 271점 이상

2) 주택 소유 요건: 부부가 함께 사는 비주택 소유자, 주택 소유자 1명 및 임시 주택 소유자 2명(기존 주택 소유 조건 참조)

삼) 주택 가격 요건: 9억원 이하

※ 기존 주택 처분 조건: 기존 주택을 매각하고 새 건물을 지을 경우 기존 주택은 3년 이내에 처분해야 합니다.

※ 보금자리론 이용고객 : 특별보금자리론과 동일, 처분기간 연장(1년) 및 소급적용

3. 신용 한도

1) 신용 한도: 최대 5억원

2) 신용 한도: LTV(Loan to Home Value Ratio) 최대 70% / DTI(Repayment to Income Ratio) 최대 60%

DTI 계산기 클릭

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4. 구속

1) 환불 방법: 원리금균등상환 / 원금균등상환 / 분할상환

2) 대출 기간: 10년 / 15년 / 20년 / 30년 / 40년 / 50년 (단, 40~50년은 일정요건을 충족해야 함)

※ 40년 임기 요건: 만 39세 미만 또는 신혼부부

※ 50년 임기 요건: 34세 미만 또는 신혼부부 (입금방식 불가)

5. 이자율

※ 최저금리

6. 종합평가

국제 경제가 불안정하다 보니 고금리 시대에 도입됐고, 그 결과 국내 부동산 시장도 얼어붙었다.

투자 목적으로 부동산을 구입하는 것은 매우 위험하지만 아직 노숙자라면 내 집 마련의 기회가 될 것 같습니다.

9억원 미만이라는 단점이 있지만 부동산 가격이 급락해 요즘 수도권에 9억원 이하 매물이 많다.

이번 기회에 내집마련에 성공하시길 바랍니다.

제품에 대한 추가 질문이 있는 경우 아래 링크를 통해 자주 묻는 질문(FAQ)을 읽어보십시오.