회사에서 일하다 보면 매일 많은 걱정이 생깁니다.
저는 오랫동안 직장을 바꾸고 싶게 만드는 회사에서 일해왔기 때문에 자신감을 잃고 도전하는 게 두려웠습니다.
부동산 감정평가사에 대해 알아보고 나서 직장을 바꾸는 것보다 정년이 없는 직장에 시간을 투자하는 게 낫다는 결론을 내렸습니다.
공부 방법과 성공 사례를 찾던 중 언젠가는 시험에 합격해서 다른 지원자들에게 도움이 되는 정보를 제공하고 싶다는 생각이 들었고, 마침내 이 글을 쓸 수 있게 되었습니다.
이 직업의 평균 연봉, 정년, 공부 방법에 대한 정보를 공유해드리니 준비하는 분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
제가 직업을 바꾸고 싶었던 가장 큰 이유는 정년이 없었기 때문입니다.
생각해보니 연평균 급여가 지금 하는 일보다 높아서 미래 비전이 좋아 보였습니다.
많은 분들이 부동산 감정사에 대해 궁금해하실 텐데요. 부동산과 관련된 직업을 생각하고 계신 분들은 들어보셨을 것 같습니다.
부동산 감정사는 부동산, 회사, 비행기, 선박 등 다양한 자산의 가치를 평가하는 전문가입니다.
부동산 감정법인을 통해 다양한 의뢰를 받고 이러한 의뢰에 따라 공정한 평가를 실시합니다.
또한 공고, 경매, 소송 등 법적 감정과 관련된 업무를 수행하기도 하며, 법인 자산의 가치를 평가하기도 합니다.
부동산 평가사의 평균 급여
이렇게 다양한 업무를 하기 때문에 기대 연봉도 높은 편입니다.
워크넷에 따르면 임금 하위 25%는 6,000만원, 평균 50%는 6,767만원, 상위 25%는 8,394만원을 번다고 합니다.
물론 이 연봉은 근무지와 어떤 업무를 맡느냐에 따라 다르겠지만, 그래도 일반 사무직의 평균 연봉보다는 높다고 볼 수 있습니다.
경력과 실력이 쌓일수록 플러스 요인이 생기기 때문에 이 점은 염두에 두시면 도움이 될 것 같습니다.
업무의 세부 내용을 살펴보면 크게 4가지로 나눌 수 있다.
첫째는 부동산 감정평가, 둘째는 기업가치 감정평가, 셋째는 공시지 감정평가, 넷째는 경매 및 소송 관련 감정평가이다.
장점은 면허를 취득하고 나중에 다양한 곳에서 취직할 수 있다는 것이다.
또한 많은 곳에서 필요로 하는 직업이기 때문에 경기 상황에 크게 영향을 받지 않을 것으로 생각한다.
그렇기 때문에 은퇴를 걱정할 필요가 없는 직종이다.
은퇴 걱정 없는 부동산 감정사
본업 자체에 대한 평가에는 법적 제한이 없으므로 개인의 능력이나 건강에 문제가 없다면 퇴직하지 않고도 계속 일할 수 있습니다.
그래서 많은 사람들이 이 자격증에 관심을 가지게 되었습니다.
나이가 들면서 다양한 경험과 배경을 쌓게 되어 신뢰받을 가능성이 높아집니다.
이 분야의 취업을 준비하고 있다면 빨리 자격증을 취득하고 경험을 쌓는 것이 현명할 것입니다.
공부 방법과 복습 공부에 관해서는 기본에 충실하려고 노력했던 것 같습니다.
보고 듣는 것만 많이 생각하며 효율적인 방법을 찾았습니다.
저에게 맞는 방법을 찾던 중 독학으로 과거 기출문제만 푸는 것은 한계가 있다는 것을 깨달았습니다.
그래서 다양한 학습 자료를 제공하고 과거 기출문제의 답과 요점을 정리해 놓은 곳을 선택했습니다.
제가 공부한 곳은 시다두로였는데, 현직 부동산 평가사들이 시험 합격 팁을 공유해 주었고, 영상 자료의 질도 좋았습니다.
또한 합격하면 돈을 환불해주는 0원 환불수업도 있어서 꼭 합격해야겠다고 생각했어요. 커리큘럼이 1, 2차 시험을 따로 준비할 수 있게 구성되어 있었어요. 학습 커리큘럼을 보니 4단계로 나눠서 체계적으로 공부할 수 있었어요. 먼저 기초이론을 봤어요. 각 과목의 필수 개념을 체계적으로 이해하고 확립하는 단계였고, 헷갈리는 개념을 굳건히 하는 과정을 거쳤어요. 그 다음 단계는 문제풀이를 통해 자주 나오는 유형으로 대표적인 문제를 푸는 단계였어요. 과거 기출문제도 꼼꼼하게 다루어 주셨어요. 최근 과거 기출문제를 분석하고 마무리하면서 놓친 개념이 있는지 파악할 수 있어서 복습할 수 있었어요. OT, 기초이론, 문제풀이, 과거 기출문제로 체계적으로 접근했기 때문에 자료가 많아서 압도적이었던 부동산 감정평가사 시험에도 어려움 없이 접근할 수 있었어요. 이렇게 공부했기 때문에 남들보다 빨리 합격할 수 있었던 것 같아요. 부동산 시장의 지속적인 성장과 함께 앞으로 부동산 감정평가사의 역할이 점점 더 중요해질 것으로 예상됩니다.
국제 부동산 거래 및 투자가 늘어나면서 글로벌 인재로 성장함에 따라 미래 전망이 매우 밝다고 생각합니다.
하지만 시험이 어렵고 공부해야 할 것이 많기 때문에 잘 준비해야 합니다.
그저 저처럼 꾸준히 반복적으로 비디오 강의나 과거 시험 문제를 풀면서 공부하고 점차 자신의 것으로 만드는 방법밖에 없습니다.
그리고 부동산 감정평가 이론, 부동산 감정평가 실무, 경제학 원리, 민법, 회계 등 모든 과목을 기본을 중심으로 공부해야 하므로 체계적인 학습 계획이 필수적입니다.
동시에 선생님들의 노하우가 담긴 비디오로 부족한 부분을 보완한다면 어렵지 않게 준비할 수 있을 것입니다.
부동산 감정평가 거대한 벽처럼 느껴질 수도 있습니다.
잘 준비하고 준비한다면 문제없이 합격할 수 있을 것으로 생각합니다.
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