실수요자, 투자자 모두를 사로잡을 수 있는 바로 이곳이 어떤 현장인지 알아보겠습니다~!
본 사업지는 경상북도 경주시 건천읍 화천리 일대에 위치한 아파트로 지하 2층~지상 29층 높이로 총 5동 549가구가 공급됩니다.
전 세대는 남동쪽, 남서쪽 등을 중심으로 남향으로 배치하고 평형은 선호도가 높은 중소형 타입을 설계합니다.
1대의 주차 대수는 1대당 거의 2대, 가능한 1045대 주차할 수 있는 공간을 확보할 계획입니다.
KTX 신경주역에 더 메트로줌파크가 들어서는 경주시는 주택 구입 연령대로 분류되는 30~49세 인구 비율 중 24% 이상을 차지하고 있습니다.
64세 이하 장년층까지 확대되면 14만 명이 넘는 핵심 수요층을 거느리게 되는데요.
세대당 인구 비율은 2명 정도로 중소형 맨션을 찾는 수요층이 훨씬 많다는 것을 알 수 있습니다.
실제로 이 지역 내에 분포하는 8개의 주요 주거 단지를 보면 84개 타입의 평균 시세가 약 3.3억원, 평당 985만원 정도의 시세를 유지하고 있어 높은 투자가치가 예상됩니다.
KTX 신경주역 더 메트로 줌파크의 입지 환경에 대해 알아보겠습니다.
우선 측면 약 10km거리에 잘 갖춰진 도심을 형성하고 있습니다
대형마트, 주요인프라 등이 즐비해 이용에는 큰 문제가 없어 보이며 동쪽으로 현재 하나로마트 입점이 협의 중이고 남동쪽으로 상가, 신경주 일대 상권 등이 형성되어 있어 입지적인 측면을 보았을 때 불편함이 전혀 없을 것으로 예상됩니다.
그리고 현재 셔틀버스가 운행 중인 경주초등학교가 통학 가능한 가운데 도보 3분 거리 내에 새로운 초등학교도 들어설 예정이고 신경주역 남쪽에는 중학교도 개설 검토 중인 것으로 확인되어 아이들의 교육환경에 대해서도 큰 걱정을 하실 필요가 없다고 생각합니다.
다만 남쁘띠에는 공원 조성도 예정되어 있어 도심에서 자연과 조화를 이룬 그린 라이프를 만끽할 수 있을 것입니다 2023년에 후루카와 정비 사업이 완료될 예정이며, 친수 공간 및 하천 기능도 한층 향상될 전망입니다.
교통조건 면에서는 단지 이름에서 보듯이 KTX와 SRT, 그리고 중안선, 동해남부선까지 이용할 수 있는 신경주역이 도보 10분 거리에 위치할 정도로 완벽한 입지를 자랑합니다.
뿐만 아니라 차량을 이용할 경우 국도 7호선, 건천IC를 통해 경부고속도로 진입이 용이한 환경도 구축되어 있습니다.
KTX 신경주역 더메트로줌파크는 향후 수많은 개발 호재 등으로 인한 상승가치에 대한 기대감이 큰 상황입니다.
7번 국도 효연구간을 예로 들 수 있지만 산업단지로 향하는 도로 접근성이 개선될 것으로 보여 현곡면 건천읍을 잇는 국도 우회도로도 같은 해 개통할 계획입니다.
현재의 교통 체증 개선에 도움이 되고 있다고 생각되네요.
여기에 국도 17호선을 중심으로 조성됩니다 일반 산업단지 내 약 6만8000명의 근로자 수요가 예상되고 있으며 양성자 과학연구단, 감포에너지 화학연구단 등도 조성되면 직간접적인 고용인원이 더욱 증가해 지역경제에 큰 영향을 미칠 것이라는 분석도 나온다.
KTX 신경주역 더메트로줌파크는 경주시 최대 규모의 주차공간을 확보하는 단지입니다.
가구당 1.90대가 가능한 지역이기 때문에 산업단지에서 파생되는 수많은 근로자들의 수요를 흡수할 수 있는 유리한 요소로 작용할 것입니다.
다른 상품에 비해 우수한 경쟁력을 갖춘 곳이기 때문입니다.
단지 내 GX룸, 스크린골프장, 피트니스센터, 독서실, 맘스테이션 등 다양한 커뮤니티 공간도 갖추고 있을 예정입니다.
입주민 여러분은 원스톱 여가생활을 즐길 수 있어 매우 만족스러울 것입니다.
영남권 일대의 김천/동대구/울산 등 경부선 KTX와 연결된 지역은 현재 프리미엄이 높습니다.
특히 신도시에 분양하는 단지는 브랜드에 큰 영향을 받지 않고 입지나 호재 등에서도 높은 시세가 유지되고 있음을 확인할 수 있었습니다.
KTX 신경주역 더메트로줌파크는 실거주 뿐만 아니라 투자목적 면에서도 장점이 상당하오니 많은 관심 부탁드립니다.
본 포스팅은 해당 업체에서 소정의 원고료 지원을 받아 작성된 글입니다.