면적 계산공식 주택취득세 계산공식과

#취득세 #주택취득세 #취득세계산 #하우스플래너다온 #취득세중과 안녕하세요.하우스 플래너 다온 김 소장입니다.

오늘은 우리가 집을 구입할 때 처음 보는 세금인 취득세에 대해 알아보겠습니다.

#취득세 #주택취득세 #취득세 계산 #하우스플래너 다온 #취득세 중과취득세 계산 공식은 아주 간단합니다!
!
과세표준x세율을 계산하시면 저한테 부과되는 세금이 나오게 됩니다.

하지만 세금 자체를 처음 접하는 분들의 경우 과세표준이라는 단어도 익숙하지 않을 겁니다.

#취득세 #주택취득세 #취득세 계산 #하우스플래너다온 #취득세 중과취득세의 과세표준이란, 취득자가 신고한 취득 당시의 가격입니다.

맞습니다, 제가 주택을 구입한 금액이 제 취득세의 과세 표준이 되는 것입니다.

여기에서 매우 예외적인 상황이지만 신고액이 시가표준액보다 적은 경우에는 시가표준액을 과세표준액으로 정하게 됩니다.

시가표준액은 저희가 공시가격이라고 부르는 금액으로 주택 시가표준액의 경우 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속하시면 조회가 가능합니다.

1 2 3 4 5www.realtyprice.kr

'추천 관련글,

#취득세 #주택취득세 #취득세 계산 #하우스플래너 다온 #취득세 중과, 취득세 과세표준을 알고 있다면 세율을 알아야 합니다.

주택취득세율의 경우 표준세율과 다주택 및 규제지역 유무에 따라 적용되는 중과세율 두 가지로 나뉩니다.

중과세율의 적용여부에 따라서 취득세율이 적게는 1%에서 많게는 12%까지 최대 12배 정도 차이가 날 수 있기 때문에 자신의 취득세가 어떻게 되는지 알아두는 것이 매우 중요하다고 생각합니다.

#취득세 #주택취득세 #취득세 계산 #하우스플래너다온 #취득세중과 무주택세대원이 조정지역, 비조정지역 내 주택을 취득하거나 1주택 가구원이 비조정지역에서 주택을 취득하는 경우 표준세율이 적용됩니다.

표준세율의 경우 취득금액에 따라 취득세율의 차이를 보이고 있습니다.

취득금액별 취득세율은 위 표를 참고하시어 농어촌특별세의 경우 전용면적 85㎡를 초과할 경우 부과되므로 일반적으로 저희가 말씀드리는 전용 84(32평형~37평형)의 경우 농어촌특별세가 부과되지 않습니다.

6억 초과9억 이하 구간의 취득세 계산하기가 정말 혼란스러워요. 아무래도 집값 상승으로 많은 분들이 6억~9억 사이에 가격의 주택을 취득하실 것으로 보입니다.

[6억 초과 9억 이하 취득세율 계산방법] 이며 소수점 5자리 이하 반올림하여 소수점 4자리까지 계산합니다.

예) – 취득가액 7억의 경우 취득세율 = 0.0166666……= 1.667%

#취득세 #주택취득세 #취득세 계산 #하우스플래너 다온 #취득세 중과 비조정지역에서 세 번째 주택을 취득하거나 조정지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 취득세율은 8%가 적용되며, 비조정지역에서 네 번째 이상 주택을 취득 또는 조정지역에서 세 번째 이상 주택을 취득하는 경우 취득세율은 12%가 적용됩니다.