바뀐 부동산 중개 수수료율에 대해서… 안녕하세요, 신암동 이안센트럴D아파트 정문 맞은편에 있는 이안행운부동산입니다.부동산 중개 수수료율은 작년 10월에 바뀌었고 현재 시행되고 있습니다.즉, 부동산 중개수수료에 대해 간략히 알아보고 싶다. 부동산중개업소를 통해 집을 팔거나 임대할 때 수수료 등이 지급되는데 금액에 따라 차이가 난다.과거에, 혹은 지금도, 어떤 사람들은 그것을 그렇게 부르지만, 그것은 또한 “복비”라고도 불립니다. 여기에 언급된 주택은 아파트 분양권을 … Read more
부산 민사변호사의 이용원 변호사입니다.지난 시간에는 ‘가계약금의 분쟁과 예방’이라는 주제로 가계약금에 관한 분쟁 사례와 법리 등을 설명한 바 있습니다. 오늘은 가계약금, 계약금, 중도금 등 부동산 매매 계약 체결 과정 중 전반적으로 발생할 수 있는 법적 쟁점에 대해 알아보겠습니다. 일반적인 법리를 참고하여 구체적인 사안에 어떻게 적용되는지는 사실관계에 따라 다르므로 부산 민사변호사와의 상담을 받아보시기 바랍니다. 계약의 성패 부동산 … Read more
신혼부부라면 40년 만기 보금자리론은 어떤가요, 나에게 맞는 정책금융상품 www.hankyung.com 보금자리론은 무주택자 정책대출 중 가장 많은 사람이 적용 대상으로 보금자리론을 사용하는 최근 40년 만기 내 집 대출이 나와 있다. 주택담보대출을 받을 때 일부러 기간을 짧게 받는 사람도 있는 빚을 죄악시해 가능한 한 빨리 빚을 줄이고 자기 집에 검소하고 깨끗한 등기부등본으로 갖고 싶은 것이다. 근데 개인적인 생각은 … Read more
상속받거나 증여받거나 어떻게 취득하든 부동산 매매시 양도소득세가 발생합니다. 그런데 일반 취득에 의한 것과 상속, 증여는 일부 차이가 있습니다. ○ 양도소득세는 양도가액 및 취득가액을 실거래가액으로 과세합니다. 즉, 실제로 매매를 했을 때 그 매매가를 기준으로 양도소득세를 부과하는 거예요. 그러나 상속이나 증여로 재산을 받은 경우 양도가액은 실제 매각한 가격이라 문제가 없지만 취득가액에 있어서는 문제가 있습니다. 실제 돈거래가 아니라 … Read more